강동구 저에너지 친환경공동주택 가이드라인 주요내용

 

구분			주요 내용
목표치			냉․난방에너지 총소비량 40% 이상 절감 생태면적률 40% 이상 확보 총 에너지소비량의 3% 이상을 담당하는 수준의 신재생에너지시설 설치
강동구 지역 특수여건 최대 반영			3Way(Green-way, White-way, Blue-way) 자전거 이용 활성화를 위한 자전거도로 조성
가이드라인                               가이드라인	외부환경 조성기술 (SITE) - 22개	녹화계획	● 자연지반 10% 이상 보존 (의무) ▶ 자연지반 보존률(%)=(자연지반 보존 면적÷대지면적)×100 ○기존지형을 보존하고 활용하는 옥외공간 조성 계획 (선택) ◉ 생태면적률 40%이상(권장) ● 육생 비오톱 조성(의무) : 최소면적 100㎡ ● 수생 비오톱 조성(의무). : 최소면적 50㎡ ● 단지 내․외 녹지의 연계(의무) ○대형수목 식재의 적정토심 확보(선택) ○단지내 포장면적의 3%이상 녹색(잔디)블록 설치 (선택) ○향토수종, 정화식물 식재(선택) ● 인공지반 녹화 적용(의무) : 옥상, 지붕, 지하주차장 상부 등 ○건물 벽면 녹화 계획(선택)
		단지내 물순환 기술	◉ 절수형 기기 적용 (권장) ○중수 재사용 (선택) ● 빗물이용시설 (의무) ▶ 빗물이용시설의 기준 용량(㎥) = [(대지면적×0.02) 또는 (건축면적×0.05) ● 빗물침투시설 (의무) ● 빗물저류시설 (의무)
		통합단지 계획	◉ 일조평가 (권장) ▶ 동지일 기준 9~15시사이에 세대내 최소 2시간이상 연속일조 확보 ◉ 소음평가 (권장) ○자전거도로 확보 (선택) ▶ 자전거 도로 2.0m 이상 폭 확보 ● 자전거보관대 설치 (의무) . ▶ 단지 내 자전거 보관대 0.5대 이상/세대 수량만큼 설치. 보관대 최소 크기는 2.0m × 0.65m (1.3㎡) 규격 충족 ◉ 바람길 적용 (권장) ○통합단지 외부 열환경 성능검토 (선택)
	저에너지 건물기술 (BUILDING)- 11개	자원저감	○건축폐기물의 사용 및 재활용 자재 사용 (선택) ○구조시스템 (선택) ◉ 건식공법의 가변형 벽체시스템 (권장)
		외피성능 강화	● 외벽 등의 단열 성능은 아래 열관류율을 만족하여야 함.(의무) ▶ 외기에 직접 면하는 벽 0.3 W/㎡․K ▶ 외기에 간접 면하는 벽 0.4 W/㎡․K ▶ 현관문 1.8 W/㎡․K ▶ 측벽 0.27 W/㎡․K ▶ 최하층 거실바닥 0.2 W/㎡․K ▶ 최상층 지붕 0.2 W/㎡․K ● 단열재의 설치 (의무) ◉ 열교방지를 위한 외단열시스템 적용 (권장) ● 외기에 직접 면한 창호 1.8 W/㎡․K (의무) ● 기밀성능 테스트 (의무)
		친환경 자재사용	● 환경성능에 대해 인증 받은 건축자재 적용 (의무) ▶ 벽체(외벽 제외), 천장, 바닥 ◉ 환경성능에 대해 인증 받은 건축자재 적용(권장) ▶ 기본적인 가구(싱크대, 붙박이장 등) ● 기능성 건축자재 적용 (의무)
	고효율 설비기술 (SYSTEM) - 19개	냉난방 시스템	○복사 냉․난방시스템 (선택) ● 고효율열원기기 (의무)
		환기 시스템	● 쾌적환기를 위한 개방 가능창 면적 확보 (의무) ● 실내 공기질 관리계획 (의무) ◉ 하이브리드 환기시스템 (권장) ● 열회수형 환기장치 설치 (의무)
		전력 및 조명 에너지	● 자연채광 설계 (의무) ◉ 지하주차장 자연채광 (권장) ● 고효율기자재인증 제품 사용 (의무) ● 대기전력 차단 장치 설치 (의무) ● 일괄소등스위치 설치(의무) ● 조명 에너지 소비 저감 (의무) ● 조명조닝 및 제어의 합리화 (의무)
		신․재생 에너지 설치	● 신․재생에너지시설 설치 (의무) ▶ 총 에너지 소비량의 3% 이상을 담당하는 수준의 신재생에너지시설 설치. ● 총 건축공사비의 1% 이상 (의무) ▶ 신재생에너지설비는 총 건축공사비의 1% 이상으로 계획 ◉ 공공시설의 제로에너지화 (권장) ▶ 공공시설(커뮤니티센터, 경로당, 보육시설 관리동) ○열병합발전시설 설치 (선택) ○미활용 에너지 적용 (선택) ○지역 냉․난방 시스템 설치 (선택)

● 의무 ◉ 권장 ○ 선택