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강동구 저에너지 친환경공동주택 가이드라인 주요내용

 

구분

주요 내용

목표치

냉․난방에너지 총소비량 40% 이상 절감

생태면적률 40% 이상 확보

총 에너지소비량의 3% 이상을 담당하는 수준의 신재생에너지시설 설치

강동구 지역 특수여건

최대 반영

3Way(Green-way, White-way, Blue-way)

자전거 이용 활성화를 위한 자전거도로 조성

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가이드라인

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

가이드라인

외부환경

조성기술

(SITE) -

22개

녹화계획

 

자연지반 10% 이상 보존 (의무)

자연지반 보존률(%)=(자연지반 보존 면적÷대지면적)×100

기존지형을 보존하고 활용하는 옥외공간 조성 계획 (선택)

생태면적률 40%이상(권장)

육생 비오톱 조성(의무) : 최소면적 100㎡

수생 비오톱 조성(의무). : 최소면적 50㎡

단지 내․외 녹지의 연계(의무)

○대형수목 식재의 적정토심 확보(선택)

단지내 포장면적의 3%이상 녹색(잔디)블록 설치 (선택)

○향토수종, 정화식물 식재(선택)

인공지반 녹화 적용(의무) : 옥상, 지붕, 지하주차장 상부 등

○건물 벽면 녹화 계획(선택)

단지내

물순환 기술

절수형 기기 적용 (권장)

○중수 재사용 (선택)

빗물이용시설 (의무)

빗물이용시설의 기준 용량(㎥) = [(대지면적×0.02) 또는 (건축면적×0.05)

빗물침투시설 (의무)

빗물저류시설 (의무)

통합단지 계획

일조평가 (권장)

동지일 기준 9~15시사이에 세대내 최소 2시간이상 연속일조 확보

소음평가 (권장)

○자전거도로 확보 (선택)

자전거 도로 2.0m 이상 폭 확보

자전거보관대 설치 (의무)

. 단지 내 자전거 보관대 0.5대 이상/세대 수량만큼 설치. 보관대 최소 크기는 2.0m × 0.65m (1.3㎡) 규격 충족

바람길 적용 (권장)

○통합단지 외부 열환경 성능검토 (선택)

저에너지 건물기술

(BUILDING)-

11개

자원저감

○건축폐기물의 사용 및 재활용 자재 사용 (선택)

○구조시스템 (선택)

건식공법의 가변형 벽체시스템 (권장)

외피성능 강화

외벽 등의 단열 성능은 아래 열관류율을 만족하여야 함.(의무)

외기에 직접 면하는 벽 0.3 W/㎡․K

외기에 간접 면하는 벽 0.4 W/㎡․K

현관문 1.8 W/㎡․K

측벽 0.27 W/㎡․K

최하층 거실바닥 0.2 W/㎡․K

최상층 지붕 0.2 W/㎡․K

단열재의 설치 (의무)

열교방지를 위한 외단열시스템 적용 (권장)

외기에 직접 면한 창호 1.8 W/㎡․K (의무)

기밀성능 테스트 (의무)

친환경

자재사용

환경성능에 대해 인증 받은 건축자재 적용 (의무)

벽체(외벽 제외), 천장, 바닥

환경성능에 대해 인증 받은 건축자재 적용(권장)

기본적인 가구(싱크대, 붙박이장 등)

기능성 건축자재 적용 (의무)

고효율 설비기술

(SYSTEM) -

19개

냉난방 시스템

○복사 냉․난방시스템 (선택)

고효율열원기기 (의무)

환기 시스템

쾌적환기를 위한 개방 가능창 면적 확보 (의무)

실내 공기질 관리계획 (의무)

하이브리드 환기시스템 (권장)

열회수형 환기장치 설치 (의무)

전력

및 조명 에너지

자연채광 설계 (의무)

지하주차장 자연채광 (권장)

고효율기자재인증 제품 사용 (의무)

대기전력 차단 장치 설치 (의무)

일괄소등스위치 설치(의무)

조명 에너지 소비 저감 (의무)

조명조닝 및 제어의 합리화 (의무)

신․재생

에너지 설치

신․재생에너지시설 설치 (의무)

총 에너지 소비량의 3% 이상을 담당하는 수준의 신재생에너지시설 설치.

총 건축공사비의 1% 이상 (의무)

신재생에너지설비는 총 건축공사비의 1% 이상으로 계획

공공시설의 제로에너지화 (권장)

공공시설(커뮤니티센터, 경로당, 보육시설 관리동)

○열병합발전시설 설치 (선택)

○미활용 에너지 적용 (선택)

○지역 냉․난방 시스템 설치 (선택)

● 의무 ◉ 권장 ○ 선택

 

 

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